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新築住宅のコストダウン　４回目は、　 「材料を施主支給する」　です。   【材料を施主支給とは？】 「材料を施主支給」　するとは、 材料を施主が購入して、 現場に搬入、設置工事は建設会社が行うことを言います。 建設会社が材料を購入する場合、...

平成２７年 元日 あけましておめでとうございます 本年もよろしくお願いいたします お正月、のんびり過ごしてますか？ かえるけんちく相談所のアキラです。 昨年は私にとって、変化の１年でありました。 設計者としては、 諸事情により職場を変えることに...

新築のコストダウンシリーズ 本日は、「仕様を変更する」です。   [ad#ad01]   【３．仕様を変更する】 間取りも決まり、仕様や仕上げもだいたい決まって、 では、再見積りしましょう、というとき、 だいたい、最初の契約よりも金額があがってし...

コストダウンシリーズ 本日は、第２回目の「相見積をする」です。   【施主が相見積もりをするときは？】 施主が初めて「相見積」をするのは、 ハウスメーカーや工務店を決める時ですね。 希望を言って、プランを提案してもらい、見積もりをもらう。 ...

 ～新築住宅のコストダウン１～ 新築住宅のコストダウン　シリーズ１回目です。 前回、新築住宅のコストダウンには、大きく７つの方法がある、 という話をしました。 今回から、順番に７つの方法を具体的に話していきますね。   [ad#ad01]   【...

私は、以前、３年間くらいですが、高級住宅しか扱わない設計事務所にいました。 どれだけ高級かっていうと、　 入社当時に聞いたのは、請負契約で最低１億円！ お客様も、プロ野球選手や、有名球団の監督、歌手、政治家、会社社長、漫画家など、 有名な方...

以前、 カラオケルームを作ったのだけど、扉の幅が狭すぎて、機械が入らない、というような記事を読んだことがあります。 その時は、 『バカだねー、 なんで気づかないのかなー？』 とか思ったのですが、 住宅の場合でも、結構ありますね。   特に二...

冬は毎週末、鍋を囲むのがかえる家の恒例になっていますが、 夏は？といえば、やっぱり、バーベキュー！バーベキューコンロを２階のバルコニーにおいて、 やっています。   [ad#ad01]   お手頃なお肉と、４００円くらいの炭があれば、 気軽にで...

今回から、数回にかけて、２階リビングを計画する時に、 後悔しないように注意するポイントをお話していきます。   【２階リビングにあると便利なものとは？】 ２世帯住宅や、 狭小住宅で定番となっている２階リビングですが、 私が設計する上で、 必...

クリスマスおめでとう！ こんばんは、アキラです。 今日は、クリスマスイブってことで、 我が家のクリスマスプレゼントの話をします。   クリスマスプレゼントの子供への渡し方って、 みなさん、どうしてますか？   [ad#ad01]   私の子供の...

有吉ゼミの人気コーナー「坂上忍　家を買う。」が昨日、最終回だったことを妻に聞いて知りました。 結局、家は買わず、千葉の内房総に土地を買った、そうです。 理由は、 猫と住むような家も見てきて、 自分も愛犬と家が欲しくなった、とのこと。 ＞＞関連...

今日は軟水について話をします。 実は我が家では、昨年から軟水器を設置しています。 三浦工業株式会社の軟太郎です。   きっかけは、当時在籍していた工務店に、 三浦工業の営業マンが足を運んでくれ、 軟水器の貸し出し　を勧めてくれたことです。 ...

年末から春先にかけて、 クリスマスパーティーや正月など人を呼ぶ機会も増え 卒業や入学、転勤など学びや働く環境の変化から、部屋の「片づけ」を考える人は多くなると思います。   でも、やる気がでない、、、   という私と同じような方のため...

最近、子供たちの間では、妖怪ウォッチというアニメが流行っています。 （うちの子たちも毎週見ています）   このアニメでは、全ての事件が、「妖怪のせい」です。 アニメの物語の構成はこんな感じ。 日常生活に何か異変が起きる 　　　　↓ 妖怪のせ...

家事動線を考える時に、キッチンと共に、洗面脱衣室をどう考えるか？は、とても重要になります。 先日、発売された、アキラ監修の、　「人生が変わる片付けのルール」では、実は理想の間取り、というコーナーがあり、そこで、洗面脱衣室についても扱いまし...

こんにちは！ 先日、錦糸町近くで開催されたLIXILの新商品提案会に行ってきました。 今回は、１０以上の新商品の説明を受けたのですが、その中で一番、インパクトがあったのが、 高性能ハイブリッド窓　SAMOS X（サーモス　X）と、ERSTER X（エルスターX)...

建築会社で仕事をにいると、 飛び込みで建材メーカーの営業さんが、 来社することがよくあります。 今日は、コルクフロアを製造販売している ウチヤマコーポレーションの営業の方がこられました。   [ad#ad01]   【コルクの機能性は？】 コルク...

おはようございます。 かえるけんちく相談所　所長のアキラです。 年末、ということで、大掃除とともに、片づけを考えている方は多いと思います。 でも、忙しいしやる気が出ない、、、本でも買おうかな、、、コンマリさんの本も買ったけど、実践できなかっ...

  家のプランを考えるときに、 設計者が最初になにを手掛かりにするのでしょうか？   [ad#ad01]   【設計者がプラン時に最初にすること】 設計者がプランを考える時に最初にすることってなんだと思いますか？ 施主と会う？ それも大事なの...

  「間取りの方程式」は、建築を学ぶ学生や若い設計者用に書かれた、間取りを作るための住宅設計の技術論です。   このタイトルを見た時に、私は、 パクられたー！と思い、愕然としました。何故なら、同じタイトルの講座をいつかやろうと、心の...