以前、 カラオケルームを作ったのだけど、扉の幅が狭すぎて、機械が入らない、というような記事を読んだことがあります。
その時は、
『バカだねー、 なんで気づかないのかなー？』
とか思ったのですが、 住宅の場合でも、結構ありますね。
特に二階リビングで、 階段が狭く、バルコニーが道路側に向いてない場合、で、
バラせないソファや、ピアノ、大型冷蔵庫を置きたい、って場合は、検討が必要です。
実は私が設計した物件でも、ありまして、、、
その家は、二階リビングで道路側にバルコニーがあるのですが、 その窓は引き違いではなく、開き戸だったんですね。
ガデリウス製の木製トリプルガラスの窓で、 断熱性は高いのですが、選んだ商品では引き違いの設定がなかったのです。
階段も、ギリギリ設計で、狭かったこともあり、 かつ、二階からペントハウスへの階段があることで、 一階から二階への階段の天井高さも低く抑えられてしまうので、 お手持ちのソファを二階に上げることが出来ませんでした。
事前に検討できたことなので、 設計者として、悔やまれます。
今後、このような失敗をしないように、施主でも出来るチェックポイントをまとめてみました。
まずは、自分で確認してみましょうね。
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１．新居に持ち込む家具の大きさの確認
冷蔵庫やソファー、テーブルの幅、奥行き、高さを測ってみましょう。
家具は、バラして小さく出来るのであれば問題ありませんが、 今回のように、バラせないものの場合は要注意です。
２．階段の形状を確認
２階から小屋裏や３階へいく階段がある場合、階段部分の天井が低くなるので、 頭があたってしまい冷蔵庫が搬入できない場合があります。
下図のようなコの字階段の場合は、結構厳しいので、 設計段階から、引っ越し屋さんなどに確認した方が良いです。
階段以外で、２階へ搬入できるルートは、
Ａ．２階の窓
Ｂ．１，２階の吹き抜け
Ｃ．屋上
Ｂ，Ｃは、ある家が少ないので、階段が無理な場合、 通常は、２階の窓からの搬入になります。
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３．窓の大きさの確認
窓から搬入する、ことになった場合は、その窓の大きさを確認しましょう。
掃き出し窓（引違窓）であれば、障子部分を外すことも出来ますし大丈夫ですが、 それ以外の窓だと、意外に厳しい場合が多いです。
実際にモノが通る幅を、建築会社に教えてもらってください。
ここで、モノが通らない、、、という場合は、 設計を変更する、そのモノを入れることを諦める、 などの検討が必要になってきます。
４．ＬＤＫへのルートの確認
道路から、２、３で決めた搬入口までのルートを検討しましょう。
道路 ⇒ 玄関 ⇒ 階段 ⇒ ２階
といける場合は問題ないですが、
道路 ⇒ ２階窓
の場合は、 道路から２階窓までのルートが狭い場合もあります。
狭小地で、隣地との離れがあまりない場合などは、 あらかじめ検討が必要です。
場合によっては、お隣にお願いして、 隣地の敷地から搬入する、 ということを考えなければならないかもしれません。
また、あまりないですが、２階にはあげられたけど、 ＬＤＫへのドアの幅が狭すぎ、、、 という場合もあります。
戸当たり部分で６５センチは欲しい ので、気を付けてくださいね。
これが足りない場合は、ドアを広くするか、引っ越し時には、ドア枠を外してもらう、などが必要になります。ただ、ドア枠を外して、となると買い替えの度にそういう事態が起きますので、あまりお勧めは出来ません。基本、建築会社の助けなしに搬入できることを前提に検討しましょう。
以上です。
引っ越し当日に、
えー、冷蔵庫入らないじゃん！！
ってことにならないように、事前に検討しましょうね。
では！
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