家づくり– category –

一級建築士で家づくりコンサルタントの船渡亮（ふなとあきら）です。今回は、友人（インテリアコーディネーター）のもりりんさんが、家づくりで悩まれているので、相談にのってみました。 【ウルサイ客って思われてないか心配】 本日も、家づくり中の、も...

キッチンの中でも人気の高い「アイランドキッチン」ですが、実際に使いこなすのは難しいです。採用してはみたけど、モノだらけ、にならないための方法を紹介します。 【アイランドキッチンが夢の島】 2022年の夏ドラマで注目しているのが、波留さん主演の...

間取りのセカンドオピニオンで一級建築士の船渡亮（ふなとあきら）です。3,500件以上の間取り診断をしてきました。 注文住宅を建てるとき、何から始めればいいのか分からない方のために、無料のWEBセミナー「30年後も後悔しない注文住宅の作り方」をLINEで...

トイレや洗面所の寒さ対策にロスナイ（熱交換換気）を付けると、かえって寒く、湿気も戻ってしまいます。3,500件以上の間取り診断をしてきた一級建築士が、その2つの理由と、水まわりの正しい換気・寒さ対策を解説します。

かえるけんちく相談所で出版している家づくり本の半額セールを実施します！   【】 注文住宅の施主物語：６０社３５０人の家づくりの本音を公開！ （２０２１年４月３０日発売） 施主の経験をインタビューで深堀り。大手ハウスメーカーから工務店まで...

２０２１年3月頃から始まった輸入材の品薄や高騰ですが、現在（5月）は「第3次ウッドショック」として知られるようになり、住宅の工期や価格などに影響が出ています。 この記事では、ウッドショックの概要と、かえるけんちく相談所の会員へのアンケートか...

2020年12月15日に国交省が、新型コロナでの景気低迷対策として、「グリーン住宅ポイント制度」などの支援策を公表しました。それぞれ併用が可能となっていますのでこれから家を建てる方はチェックしてくださいね。 【４つの支援策の要点】 ※１クリックして...

２０２０年１２月11日の読売新聞で住宅ローン減税の特例措置が延長されることわかりましたので紹介します。 これは、家づくりをされている方には朗報ですね！ 【２０２１年９月契約契約で２０２２年入居】 自民、公明両党が１２/１０に２０２１年度与党税...

２０２０年12月2日の読売新聞朝刊で、政府が、住宅取得者向けに新型コロナ経済対策を検討しているという記事がありましたので紹介します。 【１．新築省エネ住宅と耐震リフォームに１００万円分のポイント】 1つ目は、新築省エネ住宅と耐震リフォームに１...

ダイヤモンド社からご依頼を頂き、ダイヤモンド不動産研究所というサイトで、 「初めてでも失敗しないこだわりの注文住宅のつくり方」 の連載をスタートいたしました！ 私のブログは比較的、ライトな文体にしていますが、今回は、出版社サイトなので、ちょ...

家づくりコンサルタントの船渡亮（一級建築士）が運営するかえるけんちく相談所では、「家づくりで理想の暮らしを実現していただく」ために、２０１３年から家づくりの無料メールマガジン：家づくり＼脱／初心者講座　を配信しております。２０２０年１１...

かえるけんちく相談所の運営をしている一級建築士の船渡亮（ふなとあきら）です。 ２０１５年から始まった「プレミアム動画間取り診断」では、間取り診断参加者の方へのアンケートを継続的に行っています。 ２０１９年～２０２０年分のアンケートが１００...

家づくりで最も重要なことの１つが「住宅会社選び」です。どの会社をパートナーとして家を建てるかにより、あなたの家づくりを成否が決まるといっても過言ではありません。 ここでは、私の著作『注文住宅の８つの難題』と『初めて家を建てる！』から抜粋し...

注文住宅の請負契約は、間取りと仕様が固まってから結ぶのが原則です。見積もりの総額、2025年4月以降の断熱・耐震性能の確認、出来高払い、アフターメンテナンス、着工・引き渡し日、サービス内容の明記まで、契約で後悔しないための7つの注意点を一級建築士が解説します。

最近、出口戦略って言葉をよく聞くようになりました。 日本政府が緊急事態宣言の出口戦略を示さないことに業を煮やして、大阪モデルが始動したことが話題になりましたね。 大阪の吉村知事は、外出自粛や休業要請の目的は、「医療崩壊を防ぐ」ことが目的と...

本日（４月１日）の読売新聞　朝刊で、住宅ローン減税（所得税、住民税を１３年間減税）の条件を、 （現状） ２０２０年末まで入居 （変更） 新築：２０２０年９月末までの契約で、２０２１年末までの入居 増築、中古：２０２０年１１月末までの契約で、２...

先日、オリコン調査による２０１９年のハウスメーカー注文住宅ランキングが発表されまして、５年連続でスウェーデンハウスが１位を獲得しました。おめでとうございます！ １位から２０位までの会社は、以下になります。 １．スウェーデンハウス ２．へーベ...

注文住宅の間取り変更はいつまでできる？大きな変更は確認申請の前が実質の期限です。変更契約の注意点、2025年4月の法改正で長くなった確認申請、着工日・竣工日の決め方、工程表、現場でのチェック、引き渡しまでの流れを一級建築士が解説します。

今回から２回にわけて、注文住宅の完成までの期間について、 話をします。 まずは、上図の全体工程をみてください。左側にあるのは、私が考える最低必要な期間です。 これだけでも、わかるとは思いますが、 更に詳しく、下記に書いていきますね。 今回は、...

間取りのセカンドオピニオンで一級建築士の船渡亮（ふなとあきら）です。この記事では、家づくりを始めたら、まずそろえたい道具を紹介します。 家づくりに道具なんて必要なの？と思うかもしれません。正直、なくても家は建ちます。でも、図面を正しく読め...