家づくり– category –

こんにちは、アキラです。 今日は、「材料を施主支給する」の後編です。   [ad#ad01]   【施主支給しやすいものは？】 前篇では、金額のはるフリーリングなどの支給について話しました。 今回は、普通に施主支給をお願い出来るものです。 だいた...

新築住宅のコストダウン　４回目は、　 「材料を施主支給する」　です。   【材料を施主支給とは？】 「材料を施主支給」　するとは、 材料を施主が購入して、 現場に搬入、設置工事は建設会社が行うことを言います。 建設会社が材料を購入する場合、...

平成２７年 元日 あけましておめでとうございます 本年もよろしくお願いいたします お正月、のんびり過ごしてますか？ かえるけんちく相談所のアキラです。 昨年は私にとって、変化の１年でありました。 設計者としては、 諸事情により職場を変えることに...

新築のコストダウンシリーズ 本日は、「仕様を変更する」です。   [ad#ad01]   【３．仕様を変更する】 間取りも決まり、仕様や仕上げもだいたい決まって、 では、再見積りしましょう、というとき、 だいたい、最初の契約よりも金額があがってし...

注文住宅の地盤改良工事は、契約時に金額が決まらず、地盤調査の後に見積もりが1つだけ出てくることがほとんどです。一級建築士が、同じ条件で26万円〜115万円の差が出た経験をもとに、相見積もりの頼み方とハウスメーカー・工務店での違いを解説します。

 ～新築住宅のコストダウン１～ 新築住宅のコストダウン　シリーズ１回目です。 前回、新築住宅のコストダウンには、大きく７つの方法がある、 という話をしました。 今回から、順番に７つの方法を具体的に話していきますね。   [ad#ad01]   【...

私は、以前、３年間くらいですが、高級住宅しか扱わない設計事務所にいました。 どれだけ高級かっていうと、　 入社当時に聞いたのは、請負契約で最低１億円！ お客様も、プロ野球選手や、有名球団の監督、歌手、政治家、会社社長、漫画家など、 有名な方...

クリスマスおめでとう！ こんばんは、アキラです。 今日は、クリスマスイブってことで、 我が家のクリスマスプレゼントの話をします。   クリスマスプレゼントの子供への渡し方って、 みなさん、どうしてますか？   [ad#ad01]   私の子供の...

有吉ゼミの人気コーナー「坂上忍　家を買う。」が昨日、最終回だったことを妻に聞いて知りました。 結局、家は買わず、千葉の内房総に土地を買った、そうです。 理由は、 猫と住むような家も見てきて、 自分も愛犬と家が欲しくなった、とのこと。 ＞＞関連...

一級建築士の自宅で軟水器を入れた体験談です。1週間のお試しで感じた「お湯がふわっとする」感覚、水道水に戻したときの違い、肌が弱い息子のその後と、軟水器を検討するときに確かめたい設置場所・塩の補充・飲み水の扱いをまとめました。

年末から春先にかけて、 クリスマスパーティーや正月など人を呼ぶ機会も増え 卒業や入学、転勤など学びや働く環境の変化から、部屋の「片づけ」を考える人は多くなると思います。   でも、やる気がでない、、、   という私と同じような方のため...

最近、子供たちの間では、妖怪ウォッチというアニメが流行っています。 （うちの子たちも毎週見ています）   このアニメでは、全ての事件が、「妖怪のせい」です。 アニメの物語の構成はこんな感じ。 日常生活に何か異変が起きる 　　　　↓ 妖怪のせ...

洗面脱衣室は出入口や収納が多く、タオル掛けを付ける壁が足りなくなりがちです。一級建築士が監修した書籍の間取りと自宅の図面・写真で、壁が足りなくなる理由、洗濯機の前に取り外せる板を付けた解決策、間取りで確かめたいポイントを解説します。

  家のプランを考えるときに、 設計者が最初になにを手掛かりにするのでしょうか？   [ad#ad01]   【設計者がプラン時に最初にすること】 設計者がプランを考える時に最初にすることってなんだと思いますか？ 施主と会う？ それも大事なの...

住宅展示場で最初にアンケートを書いた相手が、そのまま家づくりの担当営業になることがほとんどです。一級建築士が、担当営業で家づくりが大きく変わる理由と、名前を書かずに見学して担当を選ぶコツ、合わないと感じたときの考え方を解説します。

  今年の春先に、久しぶりに住宅展示場に行ってきました。 恐らく、１５年ぶりです。 行きたい気持ちはあったのですが、 自分の定休日が、 展示場の定休日と同じ水曜日、ということもあり、 なかなか足を運ぶことが出来ませんでした。 １５年前は、独...

家づくりでの夫婦喧嘩 撲滅運動中！！のアキラです。 今回は、アンガーマネージメントの方法、2と3を話しますね。 １を読んでない場合は、下記リンクで読んでみてください。 家づくりで喧嘩をしない方法１　～アンガーマネージメント～   [ad#ad01] &...

 家をどこで建てるか？シリーズ、第２弾、工務店編です。 ハウスメーカーや建築家に依頼した場合でも、 実際には工務店が作ります。 施工する、という意味合いでは、 みなさん、工務店に依頼することになるのです。 そのため、ここでは、 施主が直接、家づ...

 家をどこに頼むか、は、 家づくりをする上でかなり重要なことですよね。 大きく分類すると、   ハウスメーカー 工務店 建築家（設計事務所）   が主な依頼先になります。 それぞれの特徴があり、メリット、デメリットがあります。   ここ...

みなさん、マックは、 家で食べる派ですか？ 店で食べる派ですか？ それとも、マックなんて食べない派？ うちは、家で食べる派で、 天気の良い休日には、 ピクニック気分で、 バルコニーにシートを広げて食べたりします。基本、ドライブスルーで買うのです...