【６事例】注文住宅でオススメな間取りを建築士が解説

一級建築士で家づくりコンサルタントの船渡です。注文住宅を建てる施主のために、間取り診断や間取り改善などサポートを行っています。

今回は、注文住宅の間取り検討時におススメな「間取りの型」を紹介します。

なぜ間取り集は使えないのか？

私は仕事柄、建築家が監修している間取り集を購入することがよくあります。
最新の間取り研究も兼ねて、眺めることが多いですね。

ですが、

「いざ、間取り検討する！」

という時に見ても、間取り集はほとんど役に立ちません。

よく考えればわかりますが、

・同じ敷地
・同じ近隣環境
・同じ家族構成
・同じ要望
・同じ予算

の計画というのはないので、そのまま使える間取りを探すのは難しいということです。
マネできる間取りを探すことに時間をかけるよりは、自分で検討した方が早い、ということになります。

今でも間取り検討に行き詰ったときには、気休めに間取り集を眺めることはありますが、脳を休めるために見る感じで、そこに答えを見つけようとは思わないようになりました。

間取りの型とは？

ただ、間取りを沢山みていくと、「よくできた間取り」には共通点があることがわかります。
全く違うように見える間取りでも、よくよく見ると「普遍的な型」の組み合わせで出来ているんですね。

これを私は「間取りの型」と呼んでいます。

「間取りの型」は、全ての部屋にありますが、特に重要なのは、ＬＤＫの型です。
まずは、ＬＤＫの型を決めて、それから全体を調整していく、というのが間取り検討では重要になります。

ハウスメーカーや工務店から提案された間取りがイマイチな場合でも、間取りの型を中心に考えることで見違えるほど、間取りがよくなることは多くあります。

では、実際に私が行っている間取り診断で使っている間取りの型を、間取り改善の事例と一緒に紹介しますね。

１．東西に長いＬＤＫ（壱の型）

私が頻繁に使うのが、この東西に長いＬＤＫの間取りです。私はこれを壱の型と呼んでいます。

リビング・ダイニング・キッチン　どの空間も南側からの光が入り明るくなりますので、居心地もよくなり家族も自然と集まりやすくなります。外の景色も取り入れやすいので開放的に感じますね。

ダイニングとリビングが一体なので、家具配置をしやすいです。また動線がシンプルなので、ダイニングやリビングでくつろぎやすいですね。

またエコハウスを計画する場合、南の窓は大きく、それ以外は小さくが基本ですが、壱の型ならそれも容易に実現できます。

横幅７．２８Ｍを確保できれば採用できるので、まず最初に検討したい型です。

では、この壱の型を利用した間取り改善の事例を紹介します。

事例１　ピアノ室があるＳ様の家（２階建）

ピアノ室がある２階建ての住宅です。南西の角地で南側には広い庭があります。

ただＤＫは、北側に配置されており、日当たりも眺望もよくありませんでした。逆に日当たりが必要ないピアノ室が南東に設置されていたので、壱の型を利用して大幅に間取り変更をしています。

日当りの必要のないピアノ室は北側に移動し、南側にはＬＤＫが配置され、どの位置からの庭が眺められるようになっています。

２．壱の型＋和室

壱の型を基本として、和室などの部屋をつなげたものです。和室の位置は、東側に寄せたり中心に寄せることも出来ます。中心にする場合は、和室部分に光が入りにくいので、吹き抜けを併用すると良いですね。

ＬＤＫと和室（又は洋室）をつなげることで空間的な広がりを確保できますし、客間としても利用できます。また１階に寝室がない場合には、老後の主寝室として想定しても良いです。

片付けが苦手な家族の場合は、来客時に物を押し込む部屋、、、としても利用できなくはないですね。

では、この壱の型＋和室（又は洋室）を利用した間取り改善の事例を紹介します。

事例２　畳コーナーのあるＨ様の家（２階建）

元間取りは、どの型にも入らないヘンテコな間取りです（苦笑）
でもよく見かけますね、このような「とりあえず要望を入れてみた感」満載の間取り。

あまりにヒドイので、間取りを全て作り直しました。

壱の型を採用し、利用頻度の高くない和室を西側に移動。階段を中心にして回遊動線を採用しています。

事例３　二世帯住宅の子世帯のＹ様（２階建て）

二世帯住宅の子世帯（２階）で、リビングと主寝室を一体として使う想定です。

元の間取りは、主寝室が南側で良い位置にありますが、ＬＤＫはテレビの位置がイマイチで間取りも整理されていませんでした。

また主寝室の下には、親世帯の主寝室があるため、「子世帯夫婦の夜の営み時」に心理的に気になるような計画となっています。

こちらも壱の型を採用し、主寝室は東側に移動しています。

事例４　別荘地にあるＷ様の家（平屋）

IT企業に勤めるＷ様夫婦のための住宅です。
南側に広い庭が広がっているため、それを活かす計画になっているのですが、食事中に庭が見えないのが気になりました。

そこで、壱の型を採用することで、ダイニングやキッチン、寝室からも庭が見えるように改善しています。

３．Ｌ型のＬＤＫ（弐の型）

壱の型の良いところを残しつつ、キッチンを奥にすることで隠すことが出来る間取りです。
また横幅が6,370あれば入るので、間口がとれない敷地でも採用しやすいですね。

事例５　２階リビングのＹ様の家（２階建て）

元の間取りは、眺望と日当たりの良い南東の角が階段・トイレになっているため、敷地を活かせていない間取りでした。そのため、弐の型を採用し、リビング・ダイニングを南側、キッチンを東側に配置しています。

ＬＤＫの形は同じＬ型ですが、日当たりや眺望をしっかり確保する、という考え方を持ってないと、魅力のない間取りになってしまいます。

４．マンション型ＬＤＫ（参の型）

マンションでよく使われる型で、間口の狭い敷地でも採用できます。
設計者が好んで採用する傾向になりますが、その理由は、単に間取りを作りやすいから。
または、「和室を日当たりとくしたい」という施主の言葉を鵜呑みにした結果です。

「和室が日当たりが良い」のは確かに好ましいですが、その替わりに「ダイニングキッチンが暗くなる」ので、どちらの部屋の利用頻度が多いかを検討する必要があります。

事例６　吹き抜けと和室があるＴ様の家（２階建て）

吹き抜けと和室がある間取りですが、和室とＬＤＫの関係がイマイチでした。
またその他にも様々な問題があったため、参の型を採用し大幅に改善しています。

詳細はこちらの記事で詳しく紹介しています。

この他の型は、後ほど、追加予定なのでお楽しみに！

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