２０２０年に建築基準法改正により、戸建て住宅の省エネ基準が義務化されます。２０２０年基準は、１９年前に公開された次世代省エネ基準がベースとなっていることから、それほど高い省エネ性能を求めるものではないのですが、未だにこの基準を満たしていない、工務店や建築家が多く存在します。
２０１８年９月２１日に行われた『社会資本整備審議会建築分科会および建築環境部会の合同会議』では、不動産協会環境委員や全国建設労働組合総連合の住宅対策部長などから反対意見が続出、また下記のようなコストメリットについての表が提出されました。
| 断熱等級３ | 断熱等級４ | 追加コスト | 光熱費低減額 | 投資回収期間 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 【天井】 | グラスウール１０Ｋ50mm | 高性能グラスウール１６Ｋ１５０mm | ８７万 | ２．５万 | ３５万 |
| 【外壁】 | グラスウール１０Ｋ50mm | 高性能グラスウール１６Ｋ８５mm | |||
| 【床】 | A種押し出し法ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝﾌｫｰﾑ保温版2種20mm | A種押し出し法ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝﾌｫｰﾑ保温版3種b60mm | |||
| 【開口部】 | アルミサッシ、単板ガラス | アルミサッシ、複層ガラス |
※日経ホームビルダー２０１８.１１を参考に作成
断熱等性能等級３と、断熱等性能等級４（２０２０年基準）とが比較され、８７万もコストアップする！って仰っているのですが、比較対象がアルミサッシのシングルガラスとか、壁の断熱材が５０ｍｍとかいう昭和の住宅のレベル。申し訳ないですが、笑ってしまいました。（私がキャリアをスタートさせたときには、確かにこのレベルだったかも。２０年以上も前です）
そんなことを言っているから、日本ではヒートショックで毎年１万人以上の方が亡くなってしまうんです。
この方たちは、自分達が関わった家で、寒さのせいで入居者が死ぬことに、なんとも思わないのですね。
もちろん、注文住宅でも建売住宅でも賃貸アパートでさえ、新築であればアルミサッシでシングルガラス、ということはありません。（建築家の場合はちょっとわからないですが）ですから、この表自体がほとんど意味のないものなのですが、自分達の健康や生命はやはり自分達で守るしかない、ということになります。
大手のハウスメーカーは、ほぼ２０２０年基準には対応済みですが、工務店の場合はまだ対応してない会社もあります。
施主が知識がないせいで貧乏くじを引かないためにも、かえるけんちく相談所では、１０人のライターさんが１年間がかりで４７都道府県をリサーチ、２０２０年基準をクリアできる優良工務店２６５社をまとめました。
全国優良工務店２６５社紹介の特徴
紹介している工務店の選択基準を紹介します。
１．２０２０年基準をクリアしている
２０２０年基準を最低基準とし、長期優良住宅、ZEHなどをクリアしている会社のみを紹介しています。
ただし、標準仕様でクリアしているとは限りませんので、注文する際は、最低でも２０２０年基準クリアして欲しい旨を伝えてください。
２．社長の声をHPに掲載している
工務店のカラーは、社長の人柄によるところが大きいです。
全ての工務店で、社長の声と顔写真を掲載しています。まずは、どのような考え方をしている社長なのか？を知るようにしてください。
３．ＨＰの情報量が多い
現在は、ＨＰを充実させない限り注文住宅の受注は難しいです。
ＨＰが充実していない、ということは、不動産屋からの紹介など下請けによって受注している会社である可能性が高いです。
そのような会社では、満足いく住宅づくりはしにくいので、ここでは省いています。
４７都道府県別に紹介しています
２６５社もありますので、当然、都道府県別にカテゴリー分けしております。
また各都道府県最低５社は紹介するようにしております。
【 北海道 】
【 中部 】 ｜ 新潟 富山 石川 福井 岐阜 長野 山梨 静岡 愛知
【 関東 】 ｜ 東京 神奈川 千葉 埼玉 群馬 栃木 茨城
【 近畿 】 ｜ 大阪 京都 兵庫 奈良 和歌山 滋賀 三重
【 九州 】 ｜ 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島
【 沖縄 】
ハウスメーカー５０社、フランチャイズ７社も紹介
大手ハウスメーカーやフランチャイズは、こちらの記事にまとめていますので、参考にしてくださいね。
では！
