こんにちは！一級建築士で家づくりコンサルタントの船渡です。
２０１７年９月にリリースした『間取りで暮らす技術１』では、いくつか間取り診断事例を取り上げています。その中で、「へんてこな間取り」として、紹介したのがK邸の改善事例を紹介しますね。
たたき台の改善では良い間取りにならない
１階平面図
２階平面図
さて、Ｋ様の間取りですが、１階は比較的まとまっているものの、２階の間取りが壊滅的。
施主のKさんもそれは承知されていたので、２階はガッツリと変更したのですが、、、（後で改善案は紹介）
しかし、、、なぜ、このような間取りが生まれてしまうのか？
これは、設計の方の能力の問題ではなくて、取り組み方の問題です。
最初に、「たたき台」としての間取りが提案されます。
この『たたき台』は、ヒアリングを元に作る場合もありますし、ヒアリング前に作ってある場合もあります。
これを施主要望により変更していくのですが、建築会社としてはなるべく労力をかけたくありません。
たたき台のプラン
↓
ちょっと修正したプラン
↓
さらにちょっと修正
という感じで、最小限の労力で、部分的に修正してく感じなんですね。
施主も素人ですから、「要望は言う」けれども、どのように全体を直すかまでは指示できません。
料理の味付けと同じです。
ウエイトレスから「カレー」をオーダー受けた料理人が、上記のような一般的なカレーを作ってみたら、実は客が食べたいのは「タイカレー」だった。
だから、調味料とかを加えたりしてなんとか味付けを修正しようとする。
でも、これではいつまでたっても、「タイカレー」にはなりません。
「タイカレー」なら、最初から「タイカレー」のレシピで作るべきです。
間取りも同じ。要望が出た時点で、オーダーは変わってきているので、それに合わせて全体の見直しが必要なんです。（住宅業界は、しっかりオーダーを聞かずに「たたき台」をつくることが多いのがそもそも問題です）
そんなわけで、Kさんから、動画の公開のOKをもらったので、公開いたします。
間取り診断動画紹介
■間取り診断