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一級建築士の船渡です。以前の記事で北側斜線や道路斜線を緩和する裏ワザがある、という話をしました。どんな技か？といいますと、 天空率、といいます。 平成１４年の法改正から始まった法律なので、 建築関係者で知らない人はいないと思いますが、 施主...

一級建築士の船渡です。今回は北側斜線について話します。 北側の屋根が、妙に急こう配になってる家って見かけませんか？ 狭い敷地で区画されている住宅街ほど、多いと思います。あんな風になってしまうのは、北側斜線の所為です。 用途地域が、第１，２種...

こんにちは！一級建築士で家づくりコンサルタントの船渡です。 間取り相談事例に学ぶ家づくりシリーズ、３回目は「ともさん」の事例です。 え、そんなシリーズあったっけ？という方は、こちらの記事を読んでみてくださいね。 室内物干しで、片付楽チン、全...

かえるけんちく相談所の「プレミアム動画間取り診断」の内容を、 いくつかの診断実例を交えながら紹介する動画を作成しましたので紹介します。 ビフォー・アフターの実例として紹介しているのは、、、 １．洗濯動線を短くするためにファミリークローゼット...

ハウスメーカーのチラシにツッコむ企画の第6弾は、 前回に引き続き、ヘーベルハウスです。今回は、チラシにある間取りにツッコみながら、 二世帯住宅や、3階建て住宅の考え方について、話しています。   [ad#ad01]     今回、ツッコんだ間...

梅雨真っただ中ですが、いかがお過ごしでしょうか？ ほんと、梅雨時期の洗濯って嫌ですよね。 どうしても室内干し、という風になってしまうんですが、これって最初から、どこで干すか、を予定しておかないと、 ＬＤＫのカーテンに引っ掛ける、ってことにな...

先日、かえる家づくりスクールの会員から、土地の契約前の確認事項についての質問があったので、 ブログ記事にしてみました。 これから土地を購入する、という場合には参考にしてくださいね。   [ad#ad01]   【１． 水道管の径や都市ガス管の有...

家を建てる時の注意点を、子供の成長と共に解説していくシリーズです。 これまで、 子供がいる家庭が家を建てるのに最適な時期は？① 1.子供がいない(妊活中) 2.子供を妊娠中 子供がいる家庭が家を建てるのに最適な時期は？②　 3. ０歳～２歳 4.３歳～６歳(...

かえる家づくりスクール会員のＫさんから、 こんな質問をいただきました。 「ある事情で、２年後を建てる予定なのですが、その間を有意義に過ごすためには、 　どうすればよいでしょうか？」 家づくりに２年もかけられる、というのは、ある意味羨ましいの...

  アキラ：Rebroathomeの牧原さんとの　家づくり対談企画　１回目　は私がしゃべってますが、、、今回は、私から牧原さんへインタビューする、ということで、根掘り葉掘り聞きたいと思います（笑）まずは簡単に自己紹介をお願いします。   牧原...

先日、コンサルしてるメルマガ会員さんから、 照明を施主支給する場合の照明の選び方について、 質問があったので、そのことについて話します。照明施主支給で一番、楽なのは、 ハウスメーカーや工務店が提案してくれた 「あかりプラン」をそのまま使って...

見晴らしのよいがけ地の上に家を建てる、 というのは、気持ちよさそうでいいですよね。フランクロイド・ライトのあの有名な落水荘もがけの上でした。 （がけ、っていうか岩盤の上ですが） もちろん、がけですから、 平坦な地形に建てるのとは、わけが違い...