一級建築士の船渡です。本日は、注文住宅の打ち合わせで設計士に言ってはいけないことについて話します。
設計士はどのように間取りを作る？
以前、一緒に仕事をした営業の男の子（２５）が、
「プランは、お客様に部屋の大きさや位置などを聞いたものを、 そのまま書いてるわけではないんですか？」
と、質問してきました。
私が施主へプレゼンしているのを見ていて、 施主が想像してなかったようなプランを私が出したので、不思議に思ったようです。
これに対して、
「ヒアリングでは、部屋の大きさなどは聞かないで、 どんな生活がしたい？ どんなデザインが好みか？などを聞いて、 そこから想像（妄想）して、プランは作る」
と答えたら、
「それで間取りが作れるって設計士ってすげー」と、
とても驚いていました（笑）
言ってはいけないことは？
ただ、施主自身から、
「２０帖のリビングが欲しい」
「和室は、８帖欲しい」
と言われてしまうと、その通りの提案をしなければならないので、あまり面白くない間取り提案になりがちです。
それよりは、
「開放感があって、１５，６人でパーティーできるLDKが欲しい」
「家族４人で川の字で寝れて、日向ぼっこのできる和室が欲しい」
と、どのように暮らしたいのか を話した方が、希望に合った面白い提案が出てきやすいです。
リビング２０帖という情報だけ伝わる
「２０帖のリビングが欲しい」となると、 設計士は、２０帖にこだわってしまい、とにかく大きさを確保しようとしてしまいます。
実際にお会いして、ヒアリングをしていれば、なぜ２０帖なのか？ そこで何をしたいのか？ と聞けるのですが、営業がヒアリングしたことを設計士が聞いてプランする場合は、
「リビング２０畳」
という情報しか設計士に伝わりません。そうすると、施主から、
「２０帖ないじゃないか！」
って不満を言われるのを恐れて、設計士は２０帖確保しよう、 という風にプランを作成します。
同じ２０帖でも、 窓の大きさや、 部屋の形、 天井高さや、他の部屋とのつながりによって、 印象はがらりと変わります。経験とやる気のある設計士なら、広く見せる方法はいくつも知っているものです。
そのため、なんとなく、 「２０帖くらい欲しいなー」と思っても、 どうして、２０帖なのか？ を考えてみて、 そこで何をしたいのか、 を想像すると良いと思います。
そして、その想像を具体的に話してみましょう。
そのヒアリングによって出てくる提案で、 担当の設計者の技量がわかってきますので、 是非、試してみてください。
あと、 いくつかの会社に提案をお願いする場合は、 要望をまとめた書面を、渡すようにした方が良いです。口頭でそれぞれに話すと、 微妙に違うことを言ってしまったりもするので、 各社を比較するのが難しかったりします。
では
ＰＳ
同じ理由で、最初の打ち合わせで、 自分が考えたプランを設計士に渡さない方が良いです。
渡した途端、あなたが考えた通りの図面が出てきて、 それ以上の提案を受けるチャンスはなくなります。人は、考えるのが嫌いな生き物です。
「あ、考えなくていいんだ！」 と思ったら、それ以上のアイデアは出てきません。
プロのアイデアが欲しいのなら、間取りを渡すのはやめましょう。
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