間取りのセカンドオピニオンで一級建築士の船渡亮（ふなとあきら）です。
かえるけんちく相談所の姉妹サイト「iejoho.com」では、全国の工務店を都道府県別に紹介しています。この記事は、その紹介ページへの入口です。
これまで3,500件以上の間取り診断をしてきましたが、「近くにどんな工務店があるのか分からない」「ハウスメーカーと工務店、どちらに頼めばいいの？」というご相談はとても多いです。そこで、都道府県別の一覧に加えて、地域の工務店を選ぶときに私が見ているポイントもまとめました。
アキラ先生気になる地域のページを開く前に、選び方のポイントもざっと読んでおくと、会社を比べるときの目線がぶれにくくなりますよ。
都道府県別の工務店紹介ページ一覧
地方名をクリックするとその地方のまとめページ、都道府県名をクリックすると各県の工務店紹介ページが開きます。リンク先は姉妹サイトの iejoho.comです。
【北海道】
【中部】新潟｜富山｜石川｜福井｜岐阜｜長野｜山梨｜静岡｜愛知
【沖縄】沖縄
紹介している内容は掲載した時点のものです。仕様や施工エリア、会社の体制は変わることがありますので、最新の情報は各社の公式サイトや窓口で確認してくださいね。
紹介ページの上手な使い方
紹介ページは「この会社に決めるためのページ」ではなく、候補を見つけるための入口として使うのがおすすめです。私なら、次の順番で使います。
紹介ページの使い方
- 建てたい敷地がある都道府県のページを開く
- 敷地から車で1時間以内に会社がある工務店に印をつける
- 気になった会社の公式サイトで、代表者のあいさつ・仕様・施工実績を確認する
- 現場見学会や完成見学会に行き、現場の様子と担当者の対応を見る
- プランと見積もりを依頼する会社を3社程度に絞る
敷地から車で1時間以内の会社を選ぶ
工事中の現場管理や、引き渡し後の不具合への対応、定期点検などを考えると、会社から敷地まで車で1時間以内がひとつの目安になります。片道1時間を超えると往復で半日仕事になりますから、どうしても対応が遅れがちです。会社の所在地から敷地までの時間は、地図アプリで簡単に調べられます。
営業担当の方が「遠くても大丈夫ですよ」と言ってくれても、契約前と引き渡し後では対応が変わることもあります。アフターまで見すえて距離を確認しておきましょう。
公式サイトで見ておきたい3つのこと
候補が見つかったら、公式サイトで「代表者のあいさつ」「商品の仕様」「施工実績」を確認します。代表者のあいさつからは、その会社が何を大切にして家を建てているかが分かります。仕様では断熱等級や耐震等級、工法を、施工実績では提案の傾向やデザインの好みが合うかを見ます。
好みの施工例があった場合は、最初に問い合わせるときにその物件を担当した人にお願いしたいと伝えるのも一つの方法です。同じ会社でも、担当者によって提案は大きく変わるからです。
プランを頼むのは3社程度に
プラン提案や見積もりを5社、6社と同時に進めると、休日がすべて打ち合わせでつぶれてしまいます。比べる会社は3社程度に絞りましょう。
依頼するときは、要望を紙にまとめて同じ内容を各社に渡すと、あとで提案を比べやすくなります。「LDKは18畳」のような数字より、どんな暮らしをしたいかを伝えるほうが、提案の幅が広がりますよ。
工務店とハウスメーカーの違い
住宅会社には、大きく分けてハウスメーカー、工務店、設計事務所があります。ただ、最近はこの区分けがとてもあいまいになっています。工務店でも工場でカットした構造材（プレカット）を使うのが一般的ですし、フランチャイズに加盟して規格化された商品を扱う工務店もあります。
ですから、最初から「大手じゃないと嫌だ」「やっぱり工務店でしょ」と決めつけず、視野を広げて候補を探すのがおすすめです。そのうえで、一般的な特徴を知っておくと比べやすくなります。
ハウスメーカーの一般的な特徴
ハウスメーカーは、規格化された部材や工法を使い、全国で安定した品質の住宅を供給する会社です。間取りには会社ごとのルールがあり、自由度が低いと感じることもありますが、そのルールの中でつくる間取りは一定の耐震性が確保されやすいのが良いところです。
カタログやSNS、施主のブログなど情報が多く、アフターメンテナンスを専任のスタッフが行う会社も多いので、安心感があります。一方で、展示場や広告にかかる費用もあるため、同じ大きさの家なら価格は高めになる傾向があります。
工務店の一般的な特徴
工務店は、地域に根ざして家づくりをしている会社です。窓口になるのは営業担当、社長、設計担当などさまざまで、少ない人数で一人が何役もこなしている会社が多いです。
高気密高断熱が得意な会社、自然素材にこだわる会社、デザインに強い会社など、個性が強いのも工務店の特徴です。そのぶん、会社による差も大きくなります。「工務店だから安心」「工務店だから不安」ではなく、1社ずつ実力を見ていく必要があります。
また、広告や展示場の費用が少ない分、価格を抑えやすいと言われますが、少人数でまわしている会社では、施主へのサポートが手薄になることもあります。施主自身がある程度勉強し、積極的に家づくりに参加することが大切です。
ざっくり比べると
- ハウスメーカー：規格化された商品、情報量が多い、アフターの体制が整っている会社が多い
- 工務店：地域密着、会社ごとの個性が強い、会社による差が大きい
- 設計事務所：設計と工事を分けて依頼する、工事をする会社は見積もりで決める
地域の工務店を選ぶときに見る5つのポイント
ここからは、私が間取り診断や家づくりの相談の中で、工務店を比べるときに見ているポイントを紹介します。どれか一つではなく、5つをまとめて見るのがコツです。
1．敷地を活かした提案をしてくれるか（提案力）
最初の提案で見てほしいのは、間取り図だけではありません。配置図、つまり建物を敷地のどこに、どの向きで置くかまで考えてくれているかが大切です。
同じ間取りでも、建物の位置や向きが変わるだけで、日当たり、風通し、駐車のしやすさ、庭の使い方、隣の家からの視線は大きく変わります。間取り診断をしていても、配置図がないまま間取りだけが進んでいるケースは少なくありません。
プランを受け取ったら、「なぜこの位置に建物を置いたのですか？」と聞いてみてください。敷地の条件をふまえて理由を説明してくれる会社なら、提案力は期待できます。
2．断熱性能は等級5以上を目安に
2025年4月から、原則として全ての新築住宅に省エネ基準への適合が義務化されました（国土交通省、2026年11月時点）。住宅の断熱性能でいうと、省エネ基準は断熱等性能等級4にあたります。
つまり等級4は、いまや「最低ライン」です。さらに国土交通省は、省エネ基準を遅くとも2030年までにZEH水準へ引き上げる方針を示しています。
断熱等性能等級には、2022年に新しく等級5〜7がつくられました。等級5はZEH水準、等級6・7はさらに上の性能です。これから建てる家なら、少なくとも等級5、できれば等級6を一つの目安にして、各社の標準仕様を比べてみてください。吹き抜けやリビング階段のある間取りを考えているなら、なおさら断熱性能は大切です。
断熱等性能等級の目安（2026年11月時点）
- 等級4：省エネ基準。2025年4月から新築住宅は適合が義務
- 等級5：ZEH水準
- 等級6：ZEH水準より高い性能
- 等級7：さらに高い最上位の等級
3．構造計算をしているか
木造2階建ての住宅は、法律上、壁の量などを確かめる簡易な方法で建てることができ、許容応力度計算などの構造計算までは求められていません。そのため、構造計算をしているかどうかは会社によって違います。
また2025年4月の建築基準法の改正で、いわゆる「4号特例」が縮小され、木造2階建てなども建築確認で構造や省エネに関する図面の提出が必要になりました（国土交通省、2026年11月時点）。その分、確認申請の審査は以前より長くなる傾向があります。
審査の対象になったからといって、構造計算が必須になったわけではありません。標準で構造計算をしているか、耐震等級はいくつで、どのように確認しているかを、契約前に聞いておきましょう。あわせて、2階の柱や壁が1階の柱や壁の上にのっているか（直下率）など、間取りと構造のバランスも大切です。
4．担当者の対応
工務店では、営業担当や設計担当、社長が、そのまま家づくりの相棒になります。質問への答えが分かりやすいか、返事が早いか、できないことはできないと言ってくれるか。打ち合わせの中での対応をよく見てください。
各社の提案や見積もりに大きな差がないときは、最後は「この人と一緒に家づくりをしたい」と思えるかどうかで決めてよいと思います。また現場見学会では、現場が整理整頓されているかも見ておきましょう。現場がきれいな会社は、現場管理もしっかりしていることが多いです。
5．アフターと保証の体制
家は建てて終わりではありません。定期点検の時期と内容、不具合があったときの連絡先と対応のしかたは、契約前に確認しておきたいところです。新築住宅には、構造や雨漏りに関わる部分について10年間の瑕疵担保責任が法律で定められていますが、それ以外の点検や保証の内容は会社ごとに違います。
小さな工務店で建てる場合は、工事中に会社が倒産したときに備える「完成保証制度」が使えるかもチェックポイントです。ただし、保証書が発行される前は保証が有効にならない場合があるので、発行のタイミングまで確認しておきましょう。
大手ハウスメーカーと比べたい方へ
工務店だけでなく、大手ハウスメーカーやフランチャイズとも比べたい方は、姉妹サイトの大手ハウスメーカー55社比較も参考にしてください。
工務店とハウスメーカーを同じ目線で比べると、それぞれの良さがよく分かります。比べるときは、価格だけでなく、先ほどの5つのポイント（提案力、断熱性能、構造計算、担当者、アフター）をそろえて見てくださいね。こちらも掲載時点の情報なので、最新の仕様は各社の公式サイトで確認しましょう。
住宅会社の選び方をもっと知りたい方へ
ハウスメーカー・工務店・設計事務所の特徴や、情報収集のしかた、候補の絞り込み方は、こちらの記事でくわしく解説しています。
リフォームやリノベーションを考えている方は、リフォーム会社の選び方もあわせて読んでみてください。
まとめ
都道府県別の紹介ページは、地域の工務店を知るための入口です。気になる会社を見つけたら、敷地からの距離、公式サイトの情報、見学会での印象を確かめながら、3社程度に絞っていきましょう。
工務店選びで見る5つのポイント
- 配置図まで含めて、敷地を活かした提案をしてくれるか
- 断熱等級4は最低ライン。等級5以上、できれば等級6を目安に
- 構造計算をしているか、耐震等級をどう確認しているか
- 担当者の対応が分かりやすく、信頼できるか
- 点検やアフター、完成保証などの体制が整っているか
アキラ先生「近くの工務店」の中にも、良い会社はたくさんあります。ポイントをおさえて、一緒に家づくりを楽しめる会社を見つけてくださいね。
間取りで後悔しないために
1．自分の間取りを一級建築士に見てもらう（間取り診断）
3,500件以上の間取り診断をしてきた私が、あなたの図面を直接チェックします。敷地の条件や30年後の暮らしまで考えて、複数の改善案をご提案します。間取りが確定する前のご相談がおすすめです。
2．LINEで家づくりのヒントとWEBセミナーを受け取る
アキラ先生の公式LINEでは、3,500件以上の間取り診断でよく見つかった問題や、家づくりで後悔しないためのヒントをお届けしています。WEBセミナー「30年後も後悔しない注文住宅の作り方」もLINEから見られます。
3．書籍『この間取り、ここが問題です！』（講談社）
間取り診断で実際によく見る「ダメ間取り」と、その直し方を1冊にまとめた本です。自分の図面を見直すときの手引きとしてお使いください。
4．YouTube「アキラ先生の住まいの間取り教室」
実際の間取り診断の事例を、ビフォー・アフターの図面で毎週解説しています。動画で見ると、問題点と直し方がよりイメージしやすくなります。
