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注文住宅の請負契約は、間取りと仕様が固まってから結ぶのが原則です。見積もりの総額、2025年4月以降の断熱・耐震性能の確認、出来高払い、アフターメンテナンス、着工・引き渡し日、サービス内容の明記まで、契約で後悔しないための7つの注意点を一級建築士が解説します。

注文住宅の間取り変更はいつまでできる？大きな変更は確認申請の前が実質の期限です。変更契約の注意点、2025年4月の法改正で長くなった確認申請、着工日・竣工日の決め方、工程表、現場でのチェック、引き渡しまでの流れを一級建築士が解説します。

こんにちは！一級建築士で家づくりコンサルタントの船渡です。 先日、家づくりを始めたインテリアコーディネーターのもりりんと、間取りや契約について話しましたので、シェアしたいと思います。 【契約前に気を付けることは？】 もりりんとは、三年ほど一...

先日、かえる家づくりスクールの会員から、土地の契約前の確認事項についての質問があったので、 ブログ記事にしてみました。 これから土地を購入する、という場合には参考にしてくださいね。   [ad#ad01]   【１． 水道管の径や都市ガス管の有...

私の友人で、２５００万円の概算見積もりで契約したのにも関わらず、 大きな変更をしてないにも関わらず、最終的には、３５００万円になってしまった、という人がいます。   実際、家を見せてもらったのですが、 「まあ、確かに３５００万円はかかる...

最近、無料メルマガ　「かえる家づくり ＼脱／  初心者講座」の登録数、が、 昨年の倍くらいの勢いで増えています。 じつはメルマガの中で、あるオファーに答えていただくと、 1回だけ、無料相談を受けられる、ということもあり、 （私にしては）かなりの...

【】  一級建築士ら専門家の集団であるNPO法人 家づくり援護会による、家づくりマニュアルです。 家づくり援護会は、 欠陥住宅を未然に防ぐことを目的とした第三者機関、ということもあり、 家のトラブルを防ぐこと、また施工業者選びについて、1,2章がさ...