【間取り診断】日当たり抜群の南西角地なのに暮らしにくい？リビングの配置ミスと7つの改善ポイント

2026年11月8日

間取りのセカンドオピニオンで一級建築士の船渡亮（ふなとあきら）です。今回は、YouTubeチャンネル「アキラ先生の住まいの間取り教室」で紹介した間取り診断の事例を、動画の解説画面を使って記事でも解説します。

敷地は、南と西が広い道路に面した一日中日当たりの良い南西の角地。提案された間取りも、駐車場から近い玄関、土間収納、開放的な吹抜け、広いランドリーと、一見よくできています。ところが中身を見ていくと、せっかくの好条件をまったく活かせていない、かなり暮らしにくい間取りでした。

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この記事でわかること

日当たりの良い角地で、リビングをどこに置くべきか（敷地の「特等席」）
西向きの吹抜けや狭い帰宅動線で起きること
「間取りの型」を使った改善後の間取り

施主Sさんのご家族と敷地

57坪の南西の角地と最初の間取り — 敷地と最初の間取り（YouTubeの解説画面より）

施主のSさんは30代のご夫婦と、0歳の娘さんの3人家族です。もう1人お子さんを希望されています。ご主人が掃除とゴミ出し、奥さまが家事全般を担当しています。家づくりのきっかけは、お子さんが生まれたことでした。

敷地は約57坪の南西の角地です。南側・西側の道路は幅も広く、一日を通して日当たりの良い敷地です。東側と北側には住宅が建っています。

最初に提案された間取り（ビフォー）

最初に提案された間取り（1階・2階） — 最初に提案された間取り（ビフォー／YouTubeの解説画面より）

最初に提案されたのは、家の真ん中に吹抜けのあるリビングを置き、西向きに開いた2階建てです。玄関は駐車場の近くにあり、1階には予備室と3帖のランドリー、2階には主寝室と子ども部屋2室があります。

アキラ先生

暮らしにくい間取り選手権があったら、1位を取れそうな間取りです。どういう考え方でこの配置になったのか、正直、理解に苦しみます。

ダメ間取りポイント7つ

1．リビングが「特等席」にない

南側の空いた敷地（ピンクの斜線）と最初の間取り — YouTubeの解説画面より

ピンクの斜線の部分が、空いている南側です。道路があり、敷地にも余裕があって、日当たりも眺めも良い。この敷地の「特等席」は素直に考えると南側です。ふつうはここにリビングを持ってくるのですが、この間取りではリビングが家の真ん中にあり、しかも西を向いています。

西側にとても良い景色があるなら分かります。でも、Googleマップで見てもSさんに聞いても、道路をはさんで普通の住宅があるだけで、特に見るものはありません。特等席をまったく活かせていないのが、いちばんの問題です。

2．強烈な西日だけを入れる吹抜け

西向きに配置された吹抜けのリビング（ピンク枠） — YouTubeの解説画面より

しかも、その西向きのリビングに吹抜けがあります（ピンクの枠と矢印）。吹抜けはふつう、日当たりを良くするために設けますが、この場合は西日をたくさん入れるためにつくったのではと思えるほどです。吹抜けのある大きな窓がすべて西向きなので、夏の夕方は西日が直撃します。

一方で、玄関は駐車場から近く、南側に窓があって明るいのは良いところです。土間収納も広く、下駄箱も1.6mあり、玄関の大きさもちょうど良いと思います。

3．帰宅動線が狭すぎる

玄関から入ってすぐダイニングテーブルがある帰宅動線 — YouTubeの解説画面より

玄関から中に入ると、すぐ正面にダイニングテーブルがあります。ここに誰かが座っていると、その後ろの約30cmのすき間を通って帰らなければなりません。ダイニングテーブルとリビングの間も約50cmしかなく、テーブルを大きくすればもっと狭くなります。買い物から帰ってキッチンへ、手洗いへ、という動きも窮屈です。

狭小住宅でどうしても、というなら仕方ありませんが、これだけ広い敷地でこの動線になる理由はありません。どうしてもこの間取りで進めるなら、リビングへのドアの位置を変えるだけでもかなり違います。

4．寛げないLD

ソファやダイニングに座っていても、誰かが外へ出るたびにすぐ横を通ります。座っている人は姿勢を正したり立ったりしなければならず、通る人も狭いところを抜けていく。毎日のことなので、かなりのストレスになります。

一方、水回りは良くできています。ランドリーが3帖あり、洗面化粧台がすぐ隣、トイレも横から入れます。予備室も、老後に2階へ上がるのがつらくなったときに寝室として使える、活用しやすい部屋です。

5．トイレの音がリビングに響く

2階のトイレは、吹抜けに面した位置にあります。用を足す音や水を流す音が、吹抜けを通してリビングに響きます。壁やドアを追加すれば解決できますが、建ててしまってからではなかなか大変です。

6．主寝室からクローゼットが遠い

主寝室は約8帖と広くて良いのですが、収納がありません。クローゼットは、さきほどのトイレの横にあるファミクロ的な収納だけで、主寝室からは離れています（赤い線）。子どもに見せたくないものや個人的なものは、共用の収納より寝室の近くに置きたいもの。少しでも良いので主寝室の近くに収納が欲しいところです。

7．書斎がない

Sさんは書斎を希望していましたが、計画されていませんでした。今は子ども部屋が空いているので使えますが、子どもが大きくなったり、2人目が生まれたりすれば明け渡すことになります。予備室を使う方法もありますが、いつ・どう使うかによるので、必要ならしっかり書斎を計画すべきです。

改善後の間取り（アフター）

改善後の間取り（1階・2階） — 改善後の間取り（アフター／YouTubeの解説画面より）

7つの問題点をすべて解決して、Sさんが最終的に採用した間取りがこちらです。最初の間取りのリビングは、どの「間取りの型」にも当てはまらない形でした。型に入っていない間取りは、暮らしにくくなっていることが多いのです。

南側に、定番の「東西型」LDKを置く

改善案では、南側の特等席に定番の東西型リビングを置きました。キッチン、ダイニング、リビングがすべて南に面し、とても日当たりが良くなります。吹抜けは、なくても十分明るいことと、Sさんが音の反響を気にされていたことから採用していません。

最初の間取りには「玄関が駐車場から近い」というメリットがありました。それを活かす案も検討しましたが、Sさんは日当たりの良いリビングを優先し、駐車場から玄関が少し遠くなることは受け入れることにしました。提案された間取りを少しずつ直すのではなく、いったん型を当てはめてから、何を優先するかを比べるのがコツです。