プレミアム動画間取り診断リミテッド

暮らし方や間取りの問題点を理解して頂いた上で、間取り改善をいたします。

「収納を重視プラン」

「日当たり重視プラン」

「家事時短プラン」

「コストダウンプラン」

という風に優先順位を変えた間取りを４～５案程度（最低２案～最大９案）を提案いたしますので、複数間取りを比較検討できます。それぞれの暮らし方やメリットデメリットも解説しますので、納得した上で間取りを選べます。

また改善提案は、「ブラッシュアップ」と「大幅改善」の両方を行います。ブラッシュアップでは、現状の間取りを活かしてよりよくするものです。大幅改善は、玄関・階段・構造・リビング階に関わる変更を行うことで、これまでとは違う間取りを見て頂きます。

「ブラッシュアップ」と「大幅改善」でどこまで変わるのか、わかりにくいので事例を紹介します。

■ブラッシュアップの事例

平屋の間取り。帰宅動線が、脱衣室経由でかつ複雑だったので、シンプルで最短に改善。キッチンから洗面所や脱衣室の様子もわかるので家族の動きを把握しやすいです。

■大幅改善の事例１

２階建ての１階部分。診断時は複雑で非常に使いづらい家事動線です。希望していた和室もありませんでしたが、検討の結果、回遊動線で家事効率化、「床面積は全く変えず」に和室も追加しました。

■大幅改善の事例２

２階リビングの間取り。１階のランドリーから２階のWICへの収納動線が大変。かつ孤独に洗濯をしなければならないため、２階に水廻りを配置。大幅に洗濯動線を改善しました。

必要に応じて外観提案も行います。

なお、アフターフォロー期間（２週間）であれば、追加の改善提案も可能です。「３案目が気にっているけど、ここを検討して欲しい」と言って頂ければ、再提案をさせて頂きます。

プレミアム動画間取り診断リミテッドの診断内容と動画構成を紹介します。

参加者の９9％が「大変満足」「満足」と回答しているサービスで、３部構成になっています。

最も重要視しているのは、「現在の間取りでどのような暮らしが出来るのか？」を理解していただくことです。

そのため、居住者の一日の動きを説明し（間取りで暮らす、と言います）、ＣＧパース（立体的に部屋を表現したもの）を使い空間を理解してもらうようにしています。

また間取りで後悔しないためにも、２～５案程度の改善プランも提案させていただきます。どの案を選んで頂いても問題ないです。

重要なのは複数の選択肢の中から、自分達に最適な間取りを選ぶ、ということです。もちろん、診断後の相談や質問にも、メールまたは動画で対応いたします。

上記のような断面図を作成し、グーグルマップや写真を確認した上で敷地の特徴を把握し、季節ごとの日当たり、道路や隣地からの見え方を診断します。

近隣が空き地や古屋の場合は、新築や建て替えを想定し、３０年後を見据えてアドバイスします。

断熱気密パートでは、現状の断熱気密性能で、暑さ寒さは大丈夫か、快適に過ごすことが出来るのかを診断・アドバイスします。

構造パートでは、頂いた間取りから、直下率や耐力壁のバランス、大地震でも破損しないかを診断・アドバイスします

また外構・駐車場計画や基本スペック、採光や日射遮蔽を意識した窓配置、近隣からの視線やプライバシーといった配置計画に関することは全て診断いたします。

間取りの詳細に入る前に、まずはしっかり外の環境を把握するようにします。

頂いたアンケートを元に、計画中の間取りでどのような暮らせるのかを、間取り図や立面図、ＣＧパース、写真を使いながら、ストーリー性を意識してわかりやすく解説します。

小さいお子さんがいらっしゃるご夫婦には、２児の父で家事（洗濯・掃除・教育を担当）もこなす船渡が、経験談と一緒にアドバイスしていきます。

また診断中、家族の暮らしに合うように動線や収納を中心に間取りをブラシュアップしていきます。

玄関やリビング、夫婦の寝室などデザイン性が必要な部屋については、ＣＧパースを使いながら、よりよいデザインにするための提案をいたします。通風や換気計画についても診断し常に新鮮な空気環境でいられるように調整します。

２部は、

１章：帰宅・収納・洗濯動線
２章：料理・食事・就寝
３章：起床・身支度・出宅

という３章構成となっています。下記にそれぞれの診断動画を紹介しますね。

１，２部の診断でわかった問題点をまとめた上で、問題を解決するために改善提案を行います。
提案数は通常、４～５案程度です。

１案目：ブラシュアップ案１
２案目：ブラシュアップ案２
３案目：変更案１
４案目：さらに変更案２

という風に、変化を度合いを変えて、それぞれのメリットデメリットを解説しつつ改善提案していきます。

「収納を重視プラン」
「日当たり重視プラン」
「家事時短プラン」
「コストダウンプラン」

という風に、何を重要視するかによって間取りは変わりますので、自分達の優先事項を再確認して、間取りを選べるように工夫しています。

■特典１　事前動画診断30分

間取り診断を有意義なものにするために、「事前動画診断」を行えます。

本診断の１０日前までに、構造や日当たりなどで大きな問題がないかを診断、不明点などは事前に確認をさせて頂きます。

■特典２　大きな失敗をしない！間取り講座

間取り依頼する時点で知っておくべきポイントを簡潔にまとめた動画講座に参加できます。

特に、ハウスメーカーが失敗しがちな「日当たり・構造・動線」に絞って、具体的なチェックポイントを話しています。　※７月上旬に配信予定

■特典３１年間の家づくり相談（LINE・メール）

１０年前に間取り診断サービスを始めてから一貫してこだわってきたのが、回数無制限の家づくり相談サービスです。家づくりをしていると、わからないこと、不安なことが沢山起こります。そのような悩みを、自分の家づくりを知っている専門家に気軽に相談でき不安を解消できる、これが「家づくりメール・LINE相談」です。

相談できることは、間取りに関すること以外の家づくりの悩みです。ハウスメーカー選びから、営業の対応、断熱材の仕様など相談内容は様々です。
※間取りなど計画に関する相談は、間取り診断時にまとめて回答いたします。

■特典４　かえる家づくりスクール

「プレミアム動画間取り診断PRO」の参加者は、「かえる家づくりスクール」に参加することが出来ます。

「かえる家づくりスクール」は、会員サイトを使ったWEBスクールで施主が知っておくべき知識を、１３の家づくり講座（動画・メルマガ・ＰＤＦ）で分かりやすく紹介しています。

■１３の講座

１．家づくりSTARTUP 講座
２．安心でローコストな地盤対策
３．健康で快適なエコ住宅の作り方（基本編）
４．健康で快適なエコ住宅の作り方（実践編）
５．間取りで考える収納計画
６．後悔させない電気設備講座
７．見積もり・資金計画書の攻略法
８．コストダウン２０の方法（完全版）
９．写真で学ぶ開放的なＬＤＫの作り方
１０．ロフト・勾配天井・ペントハウスの活用法
１１．すぐ実践！５STEP インテリアコーディネート
１２．住宅設備の見積もりの仕組みとNET金額を暴露
１３．施主のための工事現場マネージメント講座

メルマガやＰＤＦ、動画を使った講座になっております。家づくりの早い段階で受講することで、選択肢が増え、家づくりで後悔する確率をぐっと減らすことができます。

また、不定期で配信される会員限定メールマガジン【スクール通信ADVANCE】では、講座内では話せなかった内容などをフォローアップしていきます。

戸建て住宅に住む場合、年間３～４万円の火災保険に加入するのが一般的です。火災保険は、「もしもの時」のためのものですが、間取り診断は、

・地震の被害
・火災時の逃げ遅れ
・空き巣狙いの被害
・家庭内の事故
・ヒートショック
・プライバシーが侵されることの不快感
・効率悪い家事動線による時間損失とストレス
・間取りによるセックスレスや夫婦仲の悪化
・片付かない部屋
・夏暑い家

という不幸を起こさないための保険です。そのうえ毎日の暮らしを快適にしてくれます。

「もしもに備えることも」大事ですが、まずは「もしもが起こらないこと」を考えるのが重要だと思います。

また間取り診断費用は、

保険と比較すると非常に安価です。

戸建て住宅に住む場合、年間３～４万円の火災保険に加入するのが一般的です。最低でも住宅ローン期間中は必要なので、３０年程度は毎年支払うことになりますね。

プレミアム動画間取り診断Limitedの費用は、年間で３，３００円程度（３０年間で割った場合）なので、火災保険費用（３～４万円）の1/10程度です。

実際、参加者からは

「保険だと思ったら、プレミアム動画間取り診断は安い」

という声を頂くことも多いです。

プレミアム動画間取り診断の参加に迷っている方には、

「どれだけ間取り改善してもらえるのか、わからない」

という懸念がある方も多いと思います。

「改善の余地がない完璧な間取り」

という事例は、これまでありませんでしたし、全員が私の改善提案をなんらかの形で採用しています。先月、間取り診断した建築家（省エネ住宅に関するyoutube配信で有名な方）の間取りも、かなりの改善ポイントがありました。

とはいえ、改善の幅は参加者によって違います。「大幅改善」を採用される方も多いですが、「窓やドアの変更だけ」という事もあります。

「ドアの配置だけ改善」だと、コスパ悪いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ドア位置は暮らす上で非常に重要ですし、ドア配置の失敗だけでもリフォームで直そうと思うと、最低２０万円はかかります。

１つ事例を見てみましょう。

一条工務店で計画しているO様の間取り診断事例です。一条から提案された間取りに「特に不満がない」と話していたO様ですが、診断すると主寝室のドアの位置が問題であることがわかりました。

この位置だと、ベッドの枕元に引き戸があるため、パートナーの出入りで就寝が邪魔されてしまうんですね。

設計者は、玄関近くにドアを付けた方が良い、と考えたのだと思いますが、ベッドとの関係まで頭が回らなかったようです。

このドア配置が暮らしに影響を与えることは明確だったので、ドアを北側に動かすことで、就寝が邪魔されないような間取りに改善しています。またトイレへの動線も改善しています。

これだけ聞くと

「そんな失敗は自分達の間取りにはない」

と思われるかもしれませんが、「今の間取りには満足している」と話す人ほど、大きな問題が潜んでいる場合があります。実際、Ｏ様の場合も、何も不満はなかったですからね。

このような「小さな改善」は、実際に暮らすことを考えると、夫婦関係にも影響する「大きな改善」となります。

もちろん、O様の間取り改善は、これだけでは終わりません。

複数の間取り改善提案を行いましたが、回遊動線を取り入れたこちらの間取りが採用されています。

住宅の間取りは、

「施主が思っている以上に問題点が多い」

です。セカンドオピニオンによる診断で、そのような問題点を一掃して、快適な３０年間を手に入れましょう。

※便宜上３０年間と書いていますが、その家に住む間、快適であることを考えて診断します。

いただいた感想を紹介します

暮らしにくい家だと生活に与える影響は非常に大きい

Ｍさん３０代男性・会社員

実際に暮らす動線から、間取りに関するアドバイスをしていただき、分かりやすく、納得感もあり、非常に参考になりました。
また、具体的な事例を提示しながら説明していただけるので、非常に分かりやすいです。

ハウスメーカーはこちらの希望レイアウトを間取りに反映するのみで、使いやすさ・暮らしやすさに関したは全く提案がありません。

しかし、この点が一番重要だと思います。
この観点から診断していただき、的確にアドバイスいただけることは非常にありがたいと思いました。

実際に出来上がった家が暮らしにくいものだったら生活に与える影響は非常に大きいものだと思います。また、もう取り返しがつきません。

間取り診断をお願いすることで、それを未然に防げる可能性が大きく向上し、この先の暮らしがより良いものになると考えるとこの価格は安価だと思います。

診断後の質問も動画で回答

Ｉさん４０代女性

とても丁寧で、勉強になる動画を作成していただいて本当にありがたかったです。
また、間取り診断後の質問にまで動画を作成していただけたことに感謝しています。

騙されたらどうしようかと思ったのですが、、、

はるこさん４０代女性

動画が丁寧で分かりやすかった。かなりの長さの動画で、録画にかかる時間ももちろんですが、準備にも時間がかかっていると思う。金額として安くはないので、だまされたらどうしようとは思ったのですが、大丈夫でした。

たぶん、コストを下げる方法を聞いたら、金額以上返ってくるような提案もしてくれると思います。自分では見落としていたことを指摘してくれ、住んでからの生活をイメージして、子どものことも気づかってアドバイスもらえ、大変満足しています。

流石としかいいようがありません。

Ｋさん３０代男性

いくつかの工務店さんに同じ要望書を出して間取りを書いてもらったのですが、要望通りに東側にキッチンを持ってきている間取りが多く、日差しの角度と実際の明るさに関してアドバイスをしてくれたところはありませんでした。

こちらの要望に朝明るくするために東側にDKをと書いていたので当たり前なのかもしれませんが、こちらの希望の中身まで読んでいただいて、それを叶える提案をし頂いたのは流石としかいいようがありません。

また、水回りや家事動線について、自分の中ではいろいろと考えて配置しているのですが、本当にこれでいいのかな？と不安になっているところを「問題ないですよ」といっていただけたので、この路線でいいんだと自信がついたのも嬉しかったです。

どうしても他の人に間取りを見せると「ここをこうしたほうが」というような「駄目だし」が多くなってしまうので、相手は親切心からだとわかっているのですが、間取りに不安を持ってしまうところを解決できたのは非常に満足です。

不安だった箇所がほぼ解消

Ｎさん３５歳男性

一番心配していた採光について時期毎に詳しく解説頂き、今の方向性で進んで良い事の確信がもてました。また、自分たちの生活スタイルに合わせた改善点を複数提案、さらに外観も考えた上で素晴らしい改善案を提示頂きました。結果的に不安だった箇所がほぼ解消されています。

目から鱗なことが沢山

Ｈさん４０代女性・主婦

敷地診断でも丁寧に解説していただき、間取り診断でも目から鱗なことをたくさん教えていただきました。
一つ一つ丁寧に検討していただけましたし、そこからよりよい提案をしていただけたことに心から感謝しています。

半分妥協の様な気持ちがスッキリ

Ｎさん３０代女性・会社員

自分の中でなにか引っかかっていた部分を指摘し改善提案をしてくれたことで、『まぁいいか』という半分妥協の様な気持ちがスッキリし、納得できる間取りになった。
いろんな角度から教えて頂けたので、とても参考になった。

今後50年の生活が良くなるなら非常に安価

Ｙさん３０代男性・医師

敷地診断で南側LDKの助言をいただくまでは、そもそもその案に思いつきもしませんでした。
ハウスメーカーＳＨの施工になりますが、間取の提案を営業さんが行うため、どうしても間取案に限界があります。
そこを船渡さんに書いていただくことで非常に暮らしやすい家ができるのではないかと考えています。

今の家づくりは、50年、60年維持できるものだと思っています。年間5000円の出費で、今後50年の生活が良くなるのであれば、非常に安価だと思っています。

気付いてすらいなかったことのアドバイスに満足

Ｗさん３０代男性

自分たちにはなかった視点や、気付いてすらいなかったことのアドバイスがいただけたことが大きいです。
今回は特に別荘地の建築家さんが担当ということもあり、「日々の生活」より「滞在中いかに理想的に過ごすか」を得意とされているように感じたため、生活することを基準に考えてのご意見がかなり貴重でした。
（つい建築家さんの話におぉ！となってしまい、日常を忘れる瞬間も多々ございまして…）
結果的に改善提案をいただいた間取りで進めることとなりました。

よくある質問

Q１．土地が決まってないですが、プレミアム動画間取り診断リミテッドに参加しても良いですか？

１年以内に土地を決める予定なら大丈夫です。

Q２．二世帯住宅でも利用できますか？

はい、可能です。

「１世帯プラスオプション」３万円（税抜）で、二世帯のご家族全員がサービスを利用できます。

Q３．店舗や事務所、賃貸併用住宅は診断できますか？

はい、大丈夫です。私自身、店舗や事務所、マンションなどの設計を行ってきましたし、賃貸併用住宅も得意です。費用は、１世帯につき３万円（税抜）プラスになります。

※住宅部分のみ診断する場合は、費用は発生しません。

Q４．参加後、必要な場合には照明コンセント診断を受けることは出来ますか？

はい。大丈夫です。

プレミアム動画間取り診断リミテッドに参加された方は、会員価格39,800円（税抜）で「最終診断」や「照明コンセント診断」を受けることが出来ます。

Q５．急ぎで診断して欲しいのですが？

「特急オプション」３万円（税抜）で通常よりも早く診断できます。

予定の調整が必要なので、まずはご連絡ください。

家づくりには、多くの人が関わります。

ハウスメーカーの営業や設計担当者、監督、大工さん、様々な職人、銀行の融資担当者、ショールームのコーディネーターなどなど。

みんな、あなたの家づくりが成功するように、それぞれの立場で出来る限りのことはしてくれるはずです。(で、あって欲しいと思います)

ですが、完全にあなたの側に立って、家づくりを考えてくれる人は、この中にはいません。それぞれが組織に属し、ビジネスとして行っているので当たり前ですよね。

もし、いるとしたら、それは、かえるけんちく相談所のような家づくりコンサルタントです。

理由は、家づくりコンサルタントは、真面目で施主思いの人が多いから、

ではなくて、

あなたの家づくりに、「利害関係」がないからです。

家づくりコンサルタントと、ハウスメーカー、工務店とは、何のつながりもありません。

ここまで言ってしまっては、ハウスメーカーが大変だから、なんてことは考えないのです。
間取り確定寸前の設計士は、間取り変更に躊躇しますが、

家づくりコンサルタントは、躊躇なく最善のプランを提案します。

工期を優先する監督は、施工チェックが甘くなりがちですが、

家づくりコンサルタントは、正しい是正指示を致します。

全て、当たり前のことです。

ですが、営業や設計者、監督にとっては、面倒なことや、廻り(会社、関連業者等)に迷惑をかけることは、出来ればやりたくない、というのが人情です。

また、ハウスメーカーや業者にとって、施主との付き合いは、せいぜい一年くらいです。

でも、

彼らと他の仕事仲間とは、ずっと付き合いが続くわけですから、無意識に、施主よりも、そちらを優先するようになります。

家づくりコンサルタントにとっての仲間とは？

そう、施主である、あなたです。

私たちが、あなたや、あなたの家族を最優先して考えるのは、当たり前なんですよね。だって、仲間なんですから。

依頼を頂いた時から、設計、工事、引き渡し後まで、ご相談頂ければと思います。

実際、竣工後の相談をよく頂きますし、まだないですが、10年後にリフォームの相談を頂ければ、喜んで対応します。昔の仲間から頼られるのですから、そりゃ、嬉しいのです。

私の夢は、日本の家づくりがもっと楽しくなり、理想の暮らしを実現出来る方が増えることです。

その夢の実現の為にも、私は、あなたを本気でサポートします。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

船渡　亮

終了まで残りです。

Limitedの４つのメリット

■ブラッシュアップの事例

■大幅改善の事例１

■大幅改善の事例２

間取り診断の内容と動画構成

診断動画と診断書を納品いたします

リミテッドの４つの特典

■特典１　事前動画診断30分

■特典２　大きな失敗をしない！間取り講座

■特典３１年間の家づくり相談（LINE・メール）

■特典４　かえる家づくりスクール

間取り診断のサービスの流れ

プレミアム動画間取り診断 Limitedの参加費

火災保険の1/10の費用で毎日が安全で快適に

ドア位置を直すだけでも１０万円はかかる

７月の診断可能日