こんにちは！
家づくりコンサルタントで一級建築士の船渡亮です。

私は２，３年前まで、年間１２０組程度の方の間取り診断を行っていました。

かえるけんちく相談所の間取り診断は、３回の診断（敷地診断、間取り診断、最終診断）がセットになっているので、一組につき３回、計３６０回程度の診断を行ったことになります。

その他にも「照明コンセント診断」も行っていましたので、年間４００件です。

さすがに忙し過ぎたし、夜中まで診断するのも体力的に厳しいので、昨年、大幅な値上げを行い、半分の６０組程度に抑えるようにしました。

おかげで、間取り診断の精度も高くなり、参加者の満足度もアップしたのですが、最近、ふと、

「間取り診断に興味はあるけど、価格的に諦めている人も多いのでは？」

というのが気になるようになりました。

少なくとも、

値上げ後、参加しなくなった６０組は価格で諦めていることになります。

私は、（施主の状況やハウスメーカー等に）忖度することなしに間取り診断を行います。
明日、間取り確定しなければならない、という状況であっても、

「日当たりが無茶苦茶悪い」
「構造的に問題があり、地震で壊れる」
「家事動線がヒドイ」

といったことはしっかり伝えます。
その上で、必要に応じて間取り改善提案を行います。

間取り診断する設計士の中には、

「あまり変えてしまうと、大変だから」

と根本的な問題を話さない人もいますが、私は（性格的に）そういうことは出来ません。ので、問題点を明確に伝えた上で、施主に最終的な判断をしてもらいます。

このようなスタンスで間取り診断してきた結果、注文住宅の半数程度は、

「日当たりが悪く地震で壊れる家事が大変な家」

であることがわかりました。

当たり前ですが、多くの施主はそれに気づいていません。ハウスメーカーが説明してくれないと、一般の方にそこまでわからないですよね。

そんなわけで、大幅な間取り改善をすることも多いのですが、価格で諦めてしまった６０組の中にも、

「日当たりが悪く地震で壊れる家事が大変な家」

が含まれているかと思うと、（傲慢かもしれませんが）ちょっと胸が痛みます。

そんな「間取り診断に興味はあるけど、諦めている60組」のために、何かできないか？

と思って考えたのが今回の企画です。

もしあなたが「60組」に該当すると感じたら、これ以降も読み続けてくださいね。

「間取り診断に興味がある６０組」にとってのネックは、価格です。
価格を下げる最も有効な方法は、人件費を削る事。

格安航空会社ってありますが、そのイメージですね。
目的地は同じですが、飛行機内でのサービスが違う、ということです。

家づくりにおいての目的地は、

「注文住宅で理想の暮らしを実現すること」

です。その目的地は変えないで、サポート時間（人件費）を短くする必要があります。

そこで、基本的には家づくりの講座で学んでいただき、プロじゃなきゃわからない肝心な部分を間取り診断することでサポートする、ということにしました。

サポートは最小限にして、最大限の効果を得られるようにしたのが、「ミニマム動画間取り診断」です。

ミニマム動画間取り診断のコンセプトは、

「講座で学び実践し、肝心な部分をプロが診断する」

です。

１．選べる４つの診断

２．かえる家づくりスクール（メルマガ講座）

３．家づくり・間取りカレッジ

という３つのサービス・コンテンツがパッケージされています。それぞれ説明しますね。

「ミニマム動画間取り診断」の参加者は、「かえる家づくりスクール」に参加することが出来ます。
「かえる家づくりスクール」は、会員サイトを使ったWEBスクールで施主が知っておくべき知識を、１３の家づくり講座（動画・メルマガ・ＰＤＦ）で分かりやすく紹介しています。

■１３の講座
１． 家づくりSTARTUP 講座
２． 安心でローコストな地盤対策
３． 健康で快適なエコ住宅の作り方（基本編）
４． 健康で快適なエコ住宅の作り方（実践編）
５． 間取りで考える収納計画
６． 後悔させない電気設備講座
７． 見積もり・資金計画書の攻略法
８． コストダウン２０の方法（完全版）
９． 写真で学ぶ開放的なＬＤＫの作り方
１０． ロフト・勾配天井・ペントハウスの活用法
１１． すぐ実践！５STEP インテリアコーディネート
１２． 住宅設備の見積もりの仕組みとNET金額を暴露
１３． 施主のための工事現場マネージメント講座

メルマガやＰＤＦ、動画を使った講座になっております。家づくりの早い段階で受講することで、選択肢が増え、家づくりで後悔する確率をぐっと減らすことができます。

また、不定期で配信される会員限定メールマガジン【スクール通信ADVANCE】では、講座内では話せなかった内容などをフォローアップしていきます。

「ミニマム動画間取り診断」の参加者は、家づくり初心者が知っておくべき知識を２つの動画講座で学ぶことができます。

■家づくりカレッジ（２時間）
夫婦で学ぶことを想定した２部構成の家づくりセミナーです。全体像を学べますので、是非、夫婦でご参加くださいね。

【１部　エッセンシャル編】
些末な情報に惑わされず、家づくりを成功させるために「超重要な」部分のみを抽出してお話します。

【２部　プロセス編】
家づくりの７つの工程と、それぞれで気を付けるべきポイントをわかりやすく解説しています。

■間取りカレッジ（１５時間）
多くの住み心地の良い住宅は、共通する「間取りの型」にハマっている場合が多いです。
その「間取りの型」を紹介し、検討中の間取りをブラッシュアップしたり別案を作るための方法を紹介しているのが、「間取りカレッジ」です。

また構造や断熱などの仕様や日当たり、家相など、間取りに関わる部分は総合的に学ぶことができます。４部構成で１５時間の講座です。

間取りカレッジの詳細はこちら

ここまでが、ミニマム動画間取り診断の内容ですが、選べる４つの診断についてもう少し詳しく話しますね。

敷地診断の満足度

選べる４つの診断の中で、特にお勧めなのが、「１．敷地診断」です。家づくりの初期段階で、計画全体について診断し、方向性についてアドバイスします。参加者のアンケート結果でも、満足度９５％、そのうち８５％が「大変満足」と回答しています。

元々は、日当たり・構造・断熱・配置計画だけを診断していましたが、現在は、「事前動線診断」というパートを設けて、主要な動線を３０分くらいかけて診断します。また複数の会社から提案を受けている場合は、それぞれの間取りについてコメントします。

大幅な改善提案が必要だと思われる場合は、「リビングは道路側に移動した方が良い」といった方向性を示して、参加者が住宅会社に指示しやすいようにアドバイスします。

また、ミニマム動画間取り診断に参加後、どの診断を受けて良いかわからない場合は、ご相談いただければ、参加者にとって最適な診断を提案させて頂きます。

目安は以下のようになります。

全ての参加者にお勧め▶　敷地診断

間取り確定直前の人▶　最終診断

電気計画に不安がある人▶　照明コンセント

間取りの悩みだけ解決したい人▶　間取り相談

「格安の間取り診断」ということなので、価格は重要です。今回のサービスは、以下の３つのサービスがパッケージされています。

４つの選べる診断（各59,800円相当）
かえる家づくりスクール（9,800円相当）
家づくり・間取りカレッジ（20,600円相当）

これだけで、9万円超えです。

さすがに、この合計金額で販売しては格安とは言えないので、大幅にディスカウントしました。
定価は、合計金額から、スクールやカレッジなどの講座分を値引きした、

59,800円（税込み）

です。

ただ、この金額でも、

「間取り診断に興味はあるけど、諦めよう」

と思う方もいらっしゃるかもしれません。

価格を下げ過ぎるのは、

「家づくりに真剣ではない人」
「学ぼうとしない人」
「診断に対してリスペクトがない人」

が参加するリスクが高まるので、（私の精神衛生上）あまり好ましくはありません。

ただ今回は、初回の募集ということもありますし、私も多くの人にミニマム動画間取り診断に参加して頂きたいので、モニター価格として、１万円オフの、

49,800円（税込み）

で参加できるようにいたしました。ほぼ実費で利益のない価格です。
今後、これより安く販売することはありませんので、興味がある方は検討してくださいね。

※モニターのため診断後、アンケートへのご協力をお願いいたします。

なお、「選べる４つの診断」が利用できる期間は、参加日から２年間です。現状、土地を探している状態でも、２年以内に必ず家を建てる場合は、参加できます。２年経過して、どうしても延長して欲しい場合は、個別にご相談ください。

しっかりサポートして欲しい方向けに、複数回の診断をパッケージした

■ミニマム動画間取り診断PRO（2回）

■ミニマム動画間取り診断PRO MAX（3回）

も用意いたしました。

４つの診断・相談の中から、工程に合わせて診断を選ぶことが出来ます。複数回診断・相談ができることで、ぐっとサポートの密度が濃くなります。

参加者に合わせて、様々な組み合わせが考えられます。以下に組み合わせ例を示しますね。

ミニマム動画間取り診断PRO、PRO MAXには、２つの特典を追加します。

１．PRIMEカレッジにアップグレード（差額19,200相当）

ミニマム動画間取り診断にパッケージされている「家づくり・間取りカレッジ」を、７つの動画講座がセットになっているPRIMEカレッジにアップグレードいたします。PRIMEカレッジには、家づくり・間取りカレッジの他に、「照明コンセントカレッジ」「現場カレッジ」など、家づくりにおいて重要な講座を含んでいます。しっかり学んで実践してくださいね。

２．電子書籍１０冊分(5,000円相当）

船渡が執筆した家づくりの電子書籍１０冊（5,000円分）をプレゼントします。全てamazon１位を獲得したベストセラー本です。ぜひ、家づくりに役立ててくださいね。

PROとPRO MAXの価格は以下になります。

ミニマム動画間取り診断PRO 79,800円
（定価109.800円から3万円オフ）

ミニマム動画間取り診断PRO MAX 99,800円
（定価149.800円から5万円オフ）

ミニマムだけど最大限サポートして欲しい！　

という方向けに作ったミニマム動画間取り診断PRO MAXなので、診断後のアフターフォロー期間は、通常より1週間長い２週間にしました。

診断後に新たな質問や相談が出る場合もありますし、住宅会社との打ち合わせ後に相談したい！となることも多いです。

この1週間は結構、大きいですね。

アフターフォロー期間は何度でも質問・相談出来ますのでフル活用してくださいね。（回答は、土日祝日を除く３営業日以内です）また各診断時の質問・相談は、１０個まで（通常５個）行えます。

悩みが多くなりそうな方は、PRO MAXをご利用ください。

３つのコースを比較しました。ちなみに各診断１回あたりの価格は以下のようになります。

通常版（１回）：４９，８００円／回

PRO（２回）　：３９，９００円／回

PRO MAX（３回）：３３，２６６円／回

診断回数が多いコースほど、１回当たりの診断費用はお得になりますね。

既に、間取りカレッジ・PRIMEカレッジに参加されている方には、5000円のキャッシュバックを行います。キャッシュバックする金額は以下になります。（本サービスに一括支払いで参加した方に限ります）

お申込み・決済後に、メールまたはLINEで、

・カレッジへの登録名
・参加したカレッジ名
・振り込みする銀行・支店・口座番号・お名前

を教えてくださいね。１週間程度でキャッシュバックいたします。

費用面で迷っている方のために、支払いは、最大６分割まで出来るようにしました。
６分割支払いでは、月々７，０００円で参加できるため、家計への負担も少ないですね。

■ミニマム動画間取り診断の支払い例

一括支払い　　　　４９，８００円×１回
３分割支払い　　　１８，０００円×３回
６分割支払い　　　　９，０００円×６回

■ミニマム動画間取り診断PROの支払い例

一括支払い　　　　７９，８００円×１回
３分割支払い　　　２８，０００円×３回
６分割支払い　　　１４，０００円×６回

■ミニマム動画間取り診断PRO　MAXの支払い例

一括支払い　　　　９９，８００円×１回
３分割支払い　　　３５，０００円×３回
６分割支払い　　　１７，５００円×６回

お申込みはこちらからお願いします。

■ミニマム動画間取り診断（標準）

サービス内容
１．選べる４つの診断（59,800円相当）※１回分
２．かえる家づくりスクール（9,800円相当）
３．家づくり・間取りカレッジ（20,600円相当）

(銀行支払い・クレジットカード・分割支払い可）

モニター価格１万円オフ 59,800円　→　４9,800円（税込み）

■ミニマム動画間取り診断PRO

サービス内容
１．選べる４つの診断①（59,800円相当）
２．選べる４つの診断②（59,800円相当）
３．かえる家づくりスクール（9,800円相当）
４．PRIMEカレッジ（39,800円相当）
５．電子書籍１０冊分（5000円相当）

(銀行支払い・クレジットカード・分割支払い可）

モニター価格３万円オフ 109,800円　→　79,800円（税込み）

■ミニマム動画間取り診断PRO MAX

サービス内容
１．選べる４つの診断①（59,800円相当）
２．選べる４つの診断②（59,800円相当）
３．選べる４つの診断③（59,800円相当）
４．かえる家づくりスクール（9,800円相当）
５．PRIMEカレッジ（39,800円相当）
６．電子書籍１０冊分（5000円相当）
７．アフターフォロー期間２週間

(銀行支払い・クレジットカード・分割支払い可）

モニター価格５万円オフ 149,800円　→　99,800円（税込み）

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